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      多地樓市五一現打折促銷潮?五一打折真是買房的好時節嗎?

      作者:佛山市佳以特冷熱設備有限公司 瀏覽: 發表時間:2021-05-01 11:55:30

      之前每年春節都被稱作返鄉購房潮,今年由于疫情影響,春節的返鄉購房潮并沒有如期到來,而今年五一小長假,補償性旅游、補償性消費、補償性返鄉都出現了,各個地方都出現了打折促銷的現象,不少人都在問五一打折真是買房的好時節嗎?

      一、多地樓市五一現打折促銷潮?

      根據時代周報的報道,樓市傳統旺季“五一”黃金周即將到來,一場沒有硝煙的營銷戰正悄然進行?!皩ξ覀儊碚f,‘五一’是上半年最重要的營銷節點。今年每家開發商都在搶市場和客戶,競爭比往年激烈很多?!?月26日,一家閩系房企城市公司負責人馮耿(化名)對時代周報記者表示,近期各大房企陸續出臺購房優惠政策,除調控最嚴的一線城市外,其它城市都會出現一波打折促銷潮。

      2021年一季度,TOP100房企銷售額均值為307.8億元,增長104.1%。同期,20家品牌房企累計銷售額為13975億元,同比增長55.9%;累計銷售面積9790萬平方米,同比增長40.9%。其中,五強房企(碧桂園、萬科、恒大地產、保利發展、融創中國)銷售額均突破千億元。

      總額3000萬元現房補貼、額外86折優惠、贈送3年物業管理費、購房領取3000元購房補貼及1000元車位補貼……近日,富力地產“現房節”小程序正式上線,為“五一”預熱。大手筆做營銷活動的企業并不止富力?!拔逡弧边M入倒計時,多家房企加快推盤力度,打響營銷大戰。

      二、五一打折真是買房好時節嗎?

      說實在,面對著今年五一的這么多房地產企業的大規模打折,很多人都在問,今年五一真是買房的一個好時間嗎?我們到底該怎么看?

      首先,每到逢年過節的這種節假日,的確對于房地產企業來說是一個買房的好時機,因為畢竟大部分時候大家都在上班,基本上沒有空去房地產樓盤實地看房,而房地產樓盤的實地看房,無疑是實現買房成交非常重要的一個點。所以在這樣的一個情況下,各大房地產企業想方設法在推動節假日的購房,也就變得順理成章了,往往都會推出不少折扣的手段來促銷,所以對于大多數的剛需購房者來說,利用節假日一方面自己有時間,另外一方面也有一些促銷活動進行買房,的確是一個不錯的活動。

      其次,我們從購房者的角度來看,對于大多數的購房者來說,國家已經逐漸明確了,房子是用來住的,不是用來炒的,所以在這樣的情況之下,對于整個房地產市場來說,都已經發生了深刻的變革,雖然各地有樓市小陽春的現象,但是基本上新房的銷售都被控制在一定的范圍之內,雖然有些二手房價格的上漲,但是整體市場的平穩是一個非常大的大概率事件。所以對于大多數的購房者而言,不是說開發商有活動了就要去搶購房子,畢竟幾乎主要城市都有限購政策,要買房買什么房子,實際上現在變成一個非常重要需要慎重考慮的事情。在這樣的情況下,大家如果是買房的話,要考慮是開發商的活動是真正在折扣讓利,還是說純粹就是一個噱頭,現在出現了不少地方的開發商表面上來說我們在讓利實際上整個讓利的幅度非常小,或者說折扣只針對非常少數的一些不容易賣出去的,有一些缺陷的房型。

      第三,從長期市場發展的角度來看,大家如果是剛需的話,無論什么節假日,只要能夠看到合適的房子還是都可以考慮買房的,但是如果是想通過炒作房地產市場來獲利的話,那么這件事情就非常沒有價值了。如今各地實際上都在出臺政策,不僅是限購,而且是限售,對于整個市場都呈現出了非常重的調控色彩在其中,所以大家如果是炒作房地產想要賺錢的話,現在正變得越來越困難,別到時候買房砸在自己手里,這才是最有大的問題,畢竟房地產是不動產,如果最終賣不出去的話,很有可能將會將很多流動資金陷在其中。


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